老房改造 装修公司 本站网平台可靠吗？

本站网开始是做团购出身，风投在家居领域加大后，有了一定用户和流量大数据的本站网，开始互联网装修，上市后开始布局大家居战略，家居建材供应链，做整个家居产业链。

大概了解这些情况，你就可以对本站网有一定的认识了。至于可靠不可靠，我可以告诉你，土巴兔可靠吗？爱空间可靠吗？不要因为出现一定的问题就觉得不靠谱，任何企业在 发展过程中都会存在一定的问题，特别是低关注度、参与感特别强、劳动密集型的家居建材行业，土巴兔在有些城市还被堵门拉横幅呢。

给你一张图，你自己判断。

老房墙面很脏想翻新？

硅藻泥作为墙面饰料，风评好像一直不太好，评价总是处于两个极端。卖硅藻泥的吹产品吹上天，黑硅藻泥的又往死里黑。大多数硅藻泥黑主要针对市场上商家不负责任的夸大宣传，也存在无脑黑（可能是同行相轻的原因吧），市面上关于硅藻泥的信息看上去处于抓马的状态，少有理智客观的评价。

总之一句话，硅藻泥没有那么神奇，但也没有那么糟。

01

硅藻泥≠100%硅藻土

▲显微镜下的硅藻土结构

硅藻泥并不神奇，它是一个带吸附作用的多孔结构。硅藻泥由硅藻土、石灰、石膏等混合而成。而硅藻土是由上下几千年的硅藻遗骸组成，是一种沉积岩，主要成分是二氧化硅。

硅藻土密度低、多孔隙、吸水性强，绝缘性能也不错，隔热、隔音效果相对不错，但还是稍逊于专门的隔音材料。

硅藻土的优点很明显，但我们接触到的硅藻泥并不是100%的硅藻土，因为硅藻土本身不具有粘性，所以需要添加一些石灰、石膏这类的无机凝胶材料，所以比起添加会释放出大量有机挥发性物质的有机凝胶材料，如脲醛树脂（甲醛的重要来源）要环保放心多了。在《硅藻泥装饰壁材》JC/T 2177-2013的行业标准里明文规定硅藻泥不应使用有机凝胶材料。

▲《硅藻泥装饰壁材》JC/T 2177-2013

所以硅藻泥的环保性能是可信任的，但是不遵守行业标准的商家就很难让人信任了。

02

硅藻土含量

既然硅藻泥并不是100%的硅藻土，那硅藻土的含量究竟有多少呢？

生态环境建材协会发起的《硅藻泥自律公约》中，规范了硅藻土比例，明确地提出了硅藻土含量最佳范围是15%-35%。

这么做的意义——

一、是说明了硅藻土含量并不是越高越好，高于35%则需要用到有机凝胶材料才能黏住，这样反而增加了室内污染风险。

二、规范了含量标准后，消费者更容易辨认混乱的硅藻泥市场中那些鼓吹高含量硅藻土的不良企业，选择符合规范的产品。

有些不良商家用「宁多勿少」的逻辑，让消费者相信硅藻土含量越高越能发挥作用，声称自己的产品硅藻土含量70%以上，都不过是骗钱的把戏罢了。

tips：

购买硅藻泥，要看硅藻土含量是否符合行业标准，如果低于或高于这个标准，这个产品要么没用，要么夸大宣传，要么加了不少的有机凝胶。

《硅藻泥自律公约》内容节选：

企业对硅藻泥的产品，环保健康性能的宣传，要建立在有科学依据的基础上，避免夸大功能性指标而误导消费者。在此，行业内统一以下几点认识。

1 硅藻泥是重要的指标，但是不是越高越好，要坚固环境性能和使用性能的要求。硅藻含量在15%到35%范围应该是最佳范围。

2 由于材料不同，各企业的硅藻泥产品和选用的胶凝材料种类相关，一般PH值在中性或偏碱性都是属于正常范围，无论用PH值来分产品的有略。碱性材料有利于抗菌防霉的改善。

3 硅藻泥产品对甲醛24小时净化效率应大于80%，依据行业标准中规定的测试方法，对市场现有大量产品进行测试。达到的净化效率，多数在80到85%之间，净化效率达到95%以上的结果有待验证，且单纯对甲醛的净化率指标不能作为评判产品优劣的依据。

03

硅藻泥的作用

网传硅藻泥的作用有：调节湿气、去甲醛、杀菌、释放负氧离子......

但在行业标准里，对硅藻泥功能性的描述只有：调节湿度、甲醛净化、防霉。除了这三点作用，其他市面上宣传的功能都只是一场文字游戏而已。

▲《硅藻泥装饰壁材》JC/T 2177-2013

硅藻泥最大的作用是调节湿度，在日本也是作为除湿产品用的。除了吸水，硅藻土也可以释放水汽，因为硅藻土的多孔结构就像一个个呼吸孔，外部环境湿度高时吸水，反之外部环境干燥时就呼出水分。硅藻泥就像一个水汽通道，帮助调节室内湿度，就这一点来说硅藻泥是很优秀的墙面材料。

在南方回南天的时候，硅藻泥除湿的作用就很明显了。

老房旧房翻新改造 农村老宅旧房翻新好不好？

农村的老宅旧能翻新还是不错好，少去了不少申请建房环节，在老宅上翻新旧房也不与左邻右舍产生予盾。就如俗话说的那样，父母，兄弟姐妹在农村，亲情在农村，根也在农村。趁父母亲情在，赶紧翻新旧宅，过年过节回老家也有地方住，与父母团聚。

农村老家房子翻新好了，侍老了退休后返乡养老，种点小菜，养点小花，养点小宠物，生活悠哉悠哉，其乐无穷，尽享晚年生活！

我家老屋拆了？

|家里的老房子，无论城市还是农村翻建都要到规划部门办理审批手续的，否则就成了违章建筑。依据巜民法典》359条的规定，住宅产权70年自动续期。这个规定涵盖了国有土地上的房屋和集体土地上的房屋。我们知道房产证是所有权证明，所有权在法律上是没有期限的，所有权法律不能强制，受法律保护，拆迁征收要求所有权是不能司法强制的。依据是巜宪法》第十三条。土地是国家，集体的。是国有土地，集体土地部门（村委会）以出让，划拨的把土地的使用权转让给居民，村民用于住宅建设的。是合理合法取得的财产。居民，村民拥有的是土地的使用权，土地的所有权仍然是国家集体的。土地使用权的收回，必须依法收回。必须依照国务院590号令巜国有土地上房屋征收与补偿条例》，巜土地管理法》的有关规定收回。住宅产权的70年自动续期，是指的土地的使用权。老房子翻建一定要办理审批手续。不翻建就一定要修缮，只要房子在，产权才能完整。才能依法自动续期。许多农村的老房子没有产权，只要有村民们相互的证明，证明房子存在的年代，也就证明了村民的所有权和土地使用权。当违章建筑处理就是违法行为！！！！

旧房翻修流程及手续？

拆除，门窗，墙面，地面水电线路。土地证房产证齐全，给老房子拍照，写出改造申请，持相关证件和材料到正务大厅窗口办理

旧房翻新装修贷款流程？

首先和装修公司签订合同，然后带上身份证和合同以及户口本结婚证等相关文件，再加上自己的银行流水工作证明收入证明资产证明等到银行申请贷款，经过审核通过后款项会打入装修公司账户。

农村房屋翻新改造最新政策？

一般来说，今年的旧房改造和建新房的补贴政策都是针对建档立卡的贫困户，低保户，五保户，贫困残疾人等展开的，一般来说旧的草房每平方补偿1900元，砖瓦房每平方补偿2元。一般来说符合以下四点的都是可以去领取补贴的！

一）建房申请人属于农村集体组织成员。农村的宅基地属于农村集体组织所有，如果你不是农村的只有房子在农村的话不会受到相应的补偿。

二、符合“一户一宅”原则。目前我国在农村推行的都是一户一宅政策，如果你家有多套宅基地在农村，根本不满足这个条件的话，是得不到任何赔偿的。

三、必须要拥有宅基地及房屋证书。对于农民朋友而言拆除老房一般都会面临没有房产证的困难，但是只要村里出具证明，证实该房子为你家的就是可以的了。如果是有房产证的一定能得到赔偿。

四、不能超出规定面积。各个省份对于宅基地面积都有相应的规定，一般来说北方明显多于南方，而你家想要得到赔偿的话，一般都是在建房的合理范。